Prix de l’immobilier à Montpellier
Montpellier est une des métropoles du sud de la France où le prix de l’immobilier est élevée par rapport au prix de l’immobilier à Tours par exemple. Au 1er février 2012, les prix des maisons et appartements à Montpellier confondus étaient d’environ 2737€/m2. Il faut nuancer ce prix immobilier car celui-ci varie beaucoup selon le la zone où se situe votre habitation. Le prix de l’immobilier Montpellier http://www.immobilier-montpellier.info peut donc varier selon votre secteur géographique. Une maison ou un appartement Place de la Comédie à Montpellier ou à Port marianne ou dans le quartier des Beaux Arts par exemple peut coûter jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Ce qui est un vrai contraste si nous comparons ces chiffres avec des logements ou maison à Saint martin, à la Mosson situés dans des quartiers plus précaires.
Prix immobilier à Montpellier (34000) par rues
| Quartier de Montpellier | Prix immobilier au m2 |
| Prix immobilier Avenue de Toulouse | 2092€ euros le mètre carré |
| Prix immobilier Avenue de Palavas | 2770€/m2 |
| Prix immobilier Avenue de la Pompignane | 2676€ par mètre carré |
| Prix immobilier Faubourg Boutonnet | 2754€ le m2 |
| Prix immobilier Route de Lodeve | 2440 euros par m2 |
| Prix immobilier Rue de la Roqueturière | 2924€/m2 |
| Prix immobilier Route de Mende | 3450 euros par m2 |
| Prix immobilier Avenue de Maurin | 2650€ le m2 |
| Prix immobilier Avenue des Moulins | 2420€ par m2 |
| Prix immobilier Port Marianne | 2489€/m2 |
Les prix immobiliers à Montpellier et dans l’hérault (34)
Il est difficile de mettre un prix sur l’immobilier en région Montpellieraine pour un type de biens immobiliers précis car plusieurs paramètres sont pris pris en compte dans le calcul comme la zone de votre logement, dans quel quartier se situe le bien immobilier, que ce soit une maison à vendre Montpellier, un appartement à louer. A titre comparatif, nous avons tenu à vous donner le prix de l’immobilier Herault moyen qui est de 2829€/m2, données actualisées début début février 2012 et qui ne prends pas en compte les futurs évolutions. Tous ces prix vous ont été communiqué afin que vous puissiez vous faire une idée du prix de l’immobilier à Montpellier au m2 évalué par notre partenaire immobilier le site les Clés du Midi comparé au département de l’hérault (34).
| Villes | Prix appartements au m2 | Prix Maisons au m2 |
| Prix immobilier Montpellier | 2720€ le mètre carré | 2850€ par m2 |
| Prix immobilier Herault | 2765€ le m2 | 2320€/m2 |
| Prix immobilier Beziers | 1500€ le m2 | 1850€/m2 |
| Prix immobilier Sète | 2700€ le mètre carré | 3400€ par mètre carré |
| Prix immobilier Lunel | 2100€/m2 | 2050€ par mètre carré |
| Prix immobilier Agde | 3000€/m2 | 2850€ le mètre carré |
| Prix immobilier Frontignan | 2550€/m2 | 2600€ par m2 |
| Prix immobilier Lattes | 3500€/m2 | 3150€ par m2 |
| Prix immobilier Meze | 2490€/m2 | 2500€ par m2 |
| Prix immobilier Pezenas | 1650€ le mètre carré | 1950€ par m2 |
Vous pouvez consulter les annonces immobilières pour une maison montpellier ou un autre vente maison herault avec notre partenaire Les Clés du Midi.com en association avec les agence immobiliere montpellier.
En savoir plus sur la ville de Montpellier
La ville de Montpellier est connue comme la ville préfecture du département de l’Hérault 34000. Montpellier recense environ 260 000 habitants au 1er janvier 2011. La ville de Montpellier est connue pour son climat méditerranéen et sa proximité à l’Espagne et l’Italie qui en font un lieu stratégique pour les affaires. Son dynamisme avec ses pôles d’activités, sa proximité aux pays frontaliers, son climat et sa proximité à la mer, son passé, son histoire font de la région montpellieraine qu’elle dispose d’un cadre de vie idéale avec de nombreux avantages pour attirer les nouveaux propriétaires à venir s’installer dans l’hérault. De plus, les montpellierains présente aussi l’avantage de vivre dans une grande métropole avec tous les transports en communs (bus, tram, train, aéroport…) ce qui est pratique pour ceux n’aimant pas utiliser la voiture. Mais avant tout, les habitants de Montpellier et de ses alentours représente un véritable vivier de clients potentiels pour les agences immobilières à Montpellier qui souhaite vendre ses biens immobiliers. L’immobilier Montpellier http://www.lesclesdumidi.com/immobilier/immobilier-herault-montpellier.html est un marché très concurrentiel mais qui malgré tout parvient à tirer son épingle du jeu et même si le prix de l’immobilier montpellierain est élevé. Les annonces immobilières à Montpellier http://immobilier-montpellier.aktifimmo.com continue à croître chaque année face à une demande grandissante puisque de nombreux propriétaires souhaitent acquérir un bien immobilier à Montpellier. Que l’on soit Français, américain, chinois, suédois jeunes ou plus vieux… Montpellier est une ville très attractive près de la mer où le soleil brille les trois quarts de l’année. Montpellier, comme Nice ou Perpignan, est une grande ville de France, et est importante pour la France tant au niveau économique que population (17ème rang nationale). Afin de loger sa population croissante, la mairie de Montpellier construit sans relâche des immeubles neufs, des maisons, des appartements, des résidences, et d’autres types de biens immobiliers pour répondre au besoin de logements du département 34 et des habitants montpellierains.
Les quartiers populaires de Montpellier
Parmi les quartiers les plus populaires de Montpellier, nous pouvons citer:
Le Polygone et Odysseum, les quartiers commerciaux de Montpellier. Le centre commercial du Polygone en plein centre ville ainsi que l’Odysseum, un centre commercial en plein air dans le sud de Montpellier sont les deux plus grand centres commerciaux de Montpellier. Toutes deux accueillent une gare routière ainsi que le tramway et afin de joindre les divers lieux de Montpellier.
Place de la Comédie, la place historique de Montpellier où on y trouve une magnifique fontaine, les trois Grâces. Cette place accueille régulièrement divers évènements et animations tout au long de l’année.
Place de l’Europe, une autre place populaire de Montpellier regroupant des quartiers d’affaires tout autour de la place.
Le quartier de la Paillade à la Mosson, est un des quartiers populaires de Montpellier avec une importante communauté maghrébine et à un degré moindre asiatique.
Le quartier Hopitaux Facultés qui est un quartier plutôt à forte dominance étudiante.
Le quartier les Cévennes avec Alco, Montpellier Village accueillant les classes moyennes mais reste toutefois un quartier pauvre.
Le quartier Croix d’argent avec sa célèbre avenue de Toulouse, est un quartier résidentiel où l’on peut trouver non loin le stade de rugby Yves du manoir.
Le quartier Près D’arène, rattaché à Crois d’argent, ce quartier est aimé de ses propriétaires grâce à sa proximité de l’autoroute A9 et ses belles maison montpellier.
Montpellier et son centre historique, l’Ecusson. Montpellier est donc une ville très dynamique qui en fait une ville très urbaine.
Quant au prix de l’immobilier sur Montpellier, on y trouve des des logements et de l’immobilier neuf ou ancien plus ou moins chères selon le secteur.
Si on jette un coup d’œil au tarif de l’immobilier sur les différents quartiers montpellierains tel que le quartier Alco, La Comédie, Port Marianne ou la Paillade par exemple, il est clair qu’il existe une différence du prix de l’immobilier au m2.
