Qui peut s'acheter un château en 2017 ?
Château à vendre, quels sont les prix ?
Voici quelques exemples de prix :
- Château du XVIIIe à rénover dans les Bouches-du-Rhône, surface 1200m², 27 pièces, 24 hectares de terrains : 7.000.000€
- Château à vendre à Uzès, surface 500m² une partie reste à rénover, 16 pièces, classé monument historique : 1.300.000€
- Château du 18ème siècle à Bayeux, 420m² de surface habitable, 10 pièces dont 5 chambres, travaux à prévoir : 700.000€
- Château du XVIe situé à Toulouse, surface 500m², 14 pièces, terrain de 7 hectares, à rénover : 750.000€
Qu'appelle-t-on réellement un château ?
Au sens propre du terme, le mot "château" désigne une habitation seigneuriale. Malgré cela, de nos jour la définition du mot est devenu un peu plus floue. Parfois le mot "château" est tout simplement utilisé pour désigner une grande demeure, un manoir. Certains professionnels de l'immobilier utilisent le mot château pour nommer les biens affichées à plus d'un million d'euro.
Qui sont les acheteurs de ce type de bien ?
En moyenne, un acheteur sur deux est français. Les acheteurs étrangers proviennent principalement des Etats-Unis, d'Allemagne, d'Angleterre et différents autres pays occidentaux. Les russes deviennent eux aussi de plus en plus actifs dans l'achat de châteaux français et depuis plus de 15 ans leur nombre ne cessent d'augmenter. Tout comme les chinois et Indiens.
Pourquoi cet engouement pour les châteaux français ?
Avec bien plus de dix mille châteaux, la France est le pays comptant le plus de ces anciennes demeures. Ce choix important participe déjà activement à l'engouement des acheteurs souhaitant faire l'acquisition d'un château. Pour les acheteurs étrangers, devenir propriétaire d'un château en France représente l'aboutissement d'un rêve. L'histoire véhiculée par ces vieilles bâtisses leur donne une valeur sentimentale et romantique. Pour les français, acheter un château est souvent une démarche pour retrouver ses racines, ou participer à la sauvegarde du patrimoine français.
Peut-on encore faire l'achat d'un château ?
Bien ! Si la plupart des gens pensent qu'un château est totalement inaccessible ... il n'en est rien. Il est tout à fait possible aujourd'hui de faire l'acquisition d'un château à partir de 600.000 euros, une grande demeure d'environ 300m² avec plus d'un hectare de terrain. C'est le prix d'un appartement au coeur de Paris ! Mais attention, ne pensez pas qu'il est facile de devenir propriétaire, l'achat d'un château doit être un projet bien réfléchi et non un achat coup-de-coeur. Si le prix de certains château peut paraitre abordable, voire bas, il faut regarder et estimer les travaux de rénovation à réaliser. Si vous êtes obligé de refaire la toiture complète et la plomberie, le coût peut facilement être doublé ! Il vous faut également évaluer le coût de l'entretien régulier.
